Сколько стоит жильё в Prive by DAMAC?
Район: Business Bay
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 83.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 952 000 AED | AED 900 000до 1 050 000 | 24 133 | 40 | 65 000 AED | 6,8 % | 66 | |
| 1 спальня | 1 645 000 AED | AED 1 645 000до 1 735 000 | 19 752 | 89 | 100 000 AED | 6,1 % | 9 | |
| 2 спальни | 2 300 000 AED | AED 2 144 000до 2 419 000 | 17 642 | 128 | 150 000 AED | 6,5 % | 8 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 23 993 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| янв. 2025 г. | 22 141 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| февр. 2025 г. | 24 230 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| март 2025 г. | 24 574 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 26 135 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| май 2025 г. | 25 091 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| июнь 2025 г. | 25 564 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2025 г. | 25 360 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| авг. 2025 г. | 20 451 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2025 г. | 25 973 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| окт. 2025 г. | 28 115 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| нояб. 2025 г. | 24 779 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| дек. 2025 г. | 27 706 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| янв. 2026 г. | 24 111 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| февр. 2026 г. | 25 467 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| март 2026 г. | 28 621 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 25 414 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2026 г. | 22 120 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2026 г. | 23 724 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июль 2026 г. | 21 022 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| авг. 2026 г. | 22 023 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| сент. 2026 г. | 19 999 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2026 г. | 20 570 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2026 г. | 22 012 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Prive by DAMAC, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Prive by DAMAC
Сколько стоит студия в Prive by DAMAC?
Около 952 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (66) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 900 000 AED до 1 050 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Prive by DAMAC?
Около 65 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (324), зарегистрированных в Prive by DAMAC за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,8 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Prive by DAMAC за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD