Сколько стоит жильё в Ahad Residences?
Район: Business Bay
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 23.
Квартира с 1 спальней
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 900 000 AED | AED 1 635 000до 2 000 000 | 24 176 | 78 | 119 000 AED | 6,3 % | 16 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
- Месяцы без продаж
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| янв. 2025 г. | 22 841 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2025 г. | 23 734 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2025 г. | 29 568 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2025 г. | – | |
| май 2025 г. | 11 926 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2025 г. | 26 318 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2025 г. | 28 837 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2025 г. | 26 038 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| сент. 2025 г. | 26 468 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| окт. 2025 г. | 24 122 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2025 г. | – | |
| дек. 2025 г. | 24 380 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| янв. 2026 г. | 24 326 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| февр. 2026 г. | 26 156 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2026 г. | 23 035 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| апр. 2026 г. | 25 984 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 23 756 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| июнь 2026 г. | – | |
| июль 2026 г. | 22 529 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 25 414 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| сент. 2026 г. | 21 345 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 24 897 AED/кв. м | Продаж: 3 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Ahad Residences, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Ahad Residences
Сколько стоит квартира с 1 спальней в Ahad Residences?
Около 1 900 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (16) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 1 635 000 AED до 2 000 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 1 спальней в Ahad Residences?
Около 119 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (77), зарегистрированных в Ahad Residences за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 6,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Ahad Residences за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD