Сколько стоит жильё в Bluewaters Island?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 87.
Квартира с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 5 225 000 AED | AED 4 402 000до 5 636 000 | 50 332 | 106 | 280 000 AED | 5,4 % | 16 | |
| 2 спальни | 8 611 000 AED | AED 6 773 000до 9 482 000 | 51 979 | 149 | 396 900 AED | 4,6 % | 29 | |
| Спален: 3 | 12 046 000 AED | AED 10 150 000до 13 483 000 | 64 024 | 195 | 512 400 AED | 4,3 % | 34 | |
| Спален: 4 | 18 818 000 AED | AED 17 548 000до 22 802 000 | 70 041 | 228 | 814 200 AED | 4,3 % | 6 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 49 191 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| янв. 2025 г. | 45 607 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| февр. 2025 г. | 70 202 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| март 2025 г. | 61 021 AED/кв. м | Продаж: 9 |
| апр. 2025 г. | 68 103 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| май 2025 г. | 52 808 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| июнь 2025 г. | 57 921 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2025 г. | 46 758 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| авг. 2025 г. | 56 123 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| сент. 2025 г. | 65 789 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2025 г. | 64 088 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| нояб. 2025 г. | 64 304 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| дек. 2025 г. | 64 121 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| янв. 2026 г. | 57 522 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| февр. 2026 г. | 57 361 AED/кв. м | Продаж: 14 |
| март 2026 г. | 53 637 AED/кв. м | Продаж: 8 |
| апр. 2026 г. | 53 421 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| май 2026 г. | 64 217 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июнь 2026 г. | 49 417 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| июль 2026 г. | 50 978 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| авг. 2026 г. | 26 393 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 48 556 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2026 г. | 46 758 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| нояб. 2026 г. | 51 979 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Bluewaters Island, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Bluewaters Island
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Bluewaters Island
Сколько стоит квартира с 3 спальнями в Bluewaters Island?
Около 12 046 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (34) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 10 150 000 AED до 13 483 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся квартира с 3 спальнями в Bluewaters Island?
Около 512 400 AED в год — это медиана новых договоров аренды (55), зарегистрированных в Bluewaters Island за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 4,3 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Bluewaters Island за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD