Bluewaters Island: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 87 tescilli satış.
3 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 5.225.000 AED | AED 4.402.000ila 5.636.000 | 50.332 | 106 | 280.000 AED | %5,4 | 16 | |
| 2 yatak odası | 8.611.000 AED | AED 6.773.000ila 9.482.000 | 51.979 | 149 | 396.900 AED | %4,6 | 29 | |
| 3 yatak odası | 12.046.000 AED | AED 10.150.000ila 13.483.000 | 64.024 | 195 | 512.400 AED | %4,3 | 34 | |
| 4 yatak odası | 18.818.000 AED | AED 17.548.000ila 22.802.000 | 70.041 | 228 | 814.200 AED | %4,3 | 6 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 49.191 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2025 | 45.607 AED/m² | 10 satış |
| Şub 2025 | 70.202 AED/m² | 15 satış |
| Mar 2025 | 61.021 AED/m² | 9 satış |
| Nis 2025 | 68.103 AED/m² | 7 satış |
| May 2025 | 52.808 AED/m² | 5 satış |
| Haz 2025 | 57.921 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2025 | 46.758 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2025 | 56.123 AED/m² | 7 satış |
| Eyl 2025 | 65.789 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2025 | 64.088 AED/m² | 6 satış |
| Kas 2025 | 64.304 AED/m² | 12 satış |
| Ara 2025 | 64.121 AED/m² | 17 satış |
| Oca 2026 | 57.522 AED/m² | 12 satış |
| Şub 2026 | 57.361 AED/m² | 14 satış |
| Mar 2026 | 53.637 AED/m² | 8 satış |
| Nis 2026 | 53.421 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 64.217 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2026 | 49.417 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2026 | 50.978 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | 26.393 AED/m² | 4 satış |
| Eyl 2026 | 48.556 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2026 | 46.758 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2026 | 51.979 AED/m² | 2 satış |
Bluewaters Island için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Bluewaters Island bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Bluewaters Island için ev değerleri hakkında sorular
Bluewaters Island için 3 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 12.046.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 34); ortadaki yarı 10.150.000 AED ile 13.483.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Bluewaters Island için 3 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 512.400 AED: Bluewaters Island için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 55). Medyan satış fiyatına göre bu, %4,3 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Bluewaters Island için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız