Сколько стоит жильё в Arabian Ranches 3?
Всё готовое жильё в этом районе — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 233.
Вилла или таунхаус с 3 спальнями
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Виллы и таунхаусы
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спален: 3 | 3 025 000 AED | AED 2 820 000до 3 240 000 | 22 292 | 132 | 150 000 AED | 5 % | 121 | |
| Спален: 4 | 4 367 000 AED | AED 4 046 000до 5 250 000 | 16 856 | 260 | 240 600 AED | 5,5 % | 93 | |
| Спален: 5 | 6 175 000 AED | AED 5 800 000до 6 200 000 | 14 704 | 420 | 317 600 AED | 5,1 % | 18 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 18 998 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| янв. 2025 г. | 18 837 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| февр. 2025 г. | 20 613 AED/кв. м | Продаж: 24 |
| март 2025 г. | 22 098 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| апр. 2025 г. | 21 000 AED/кв. м | Продаж: 29 |
| май 2025 г. | 22 271 AED/кв. м | Продаж: 35 |
| июнь 2025 г. | 22 432 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| июль 2025 г. | 22 949 AED/кв. м | Продаж: 29 |
| авг. 2025 г. | 21 700 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| сент. 2025 г. | 25 554 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| окт. 2025 г. | 22 637 AED/кв. м | Продаж: 24 |
| нояб. 2025 г. | 22 680 AED/кв. м | Продаж: 16 |
| дек. 2025 г. | 18 858 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| янв. 2026 г. | 24 219 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| февр. 2026 г. | 22 163 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| март 2026 г. | 23 142 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| апр. 2026 г. | 20 591 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| май 2026 г. | 20 129 AED/кв. м | Продаж: 13 |
| июнь 2026 г. | 19 838 AED/кв. м | Продаж: 21 |
| июль 2026 г. | 17 233 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| авг. 2026 г. | 20 548 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| сент. 2026 г. | 19 214 AED/кв. м | Продаж: 33 |
| окт. 2026 г. | 19 472 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| нояб. 2026 г. | 18 299 AED/кв. м | Продаж: 11 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Arabian Ranches 3, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Проекты в Arabian Ranches 3
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Arabian Ranches 3
Сколько стоит вилла или таунхаус с 3 спальнями в Arabian Ranches 3?
Около 3 025 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (121) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 2 820 000 AED до 3 240 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся вилла или таунхаус с 3 спальнями в Arabian Ranches 3?
Около 150 000 AED в год — это медиана новых договоров аренды (719), зарегистрированных в Arabian Ranches 3 за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 5 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Arabian Ranches 3 за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD