Сколько стоит жильё в Glamz Residence?
Район: Al Furjan
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 28.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 555 000 AED | AED 545 000до 581 000 | 14 682 | 38 | 45 700 AED | 8,2 % | 20 | |
| 1 спальня | 919 000 AED | AED 849 000до 929 000 | 12 863 | 71 | 69 800 AED | 7,6 % | 7 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| янв. 2025 г. | 13 842 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2025 г. | 13 315 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| март 2025 г. | 13 153 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| апр. 2025 г. | 13 756 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| май 2025 г. | 14 284 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| июнь 2025 г. | 14 144 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| июль 2025 г. | 14 370 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2025 г. | 13 713 AED/кв. м | Продаж: 6 |
| сент. 2025 г. | 14 445 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| окт. 2025 г. | 14 919 AED/кв. м | Продаж: 5 |
| нояб. 2025 г. | 14 510 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| дек. 2025 г. | 13 896 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| янв. 2026 г. | 15 909 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| февр. 2026 г. | 13 293 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| март 2026 г. | 13 487 AED/кв. м | Продаж: 3 |
| апр. 2026 г. | 14 650 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| май 2026 г. | 15 209 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июнь 2026 г. | 14 811 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| июль 2026 г. | 14 413 AED/кв. м | Продаж: 1 |
| авг. 2026 г. | 14 596 AED/кв. м | Продаж: 4 |
| сент. 2026 г. | 14 682 AED/кв. м | Продаж: 2 |
| окт. 2026 г. | 8 396 AED/кв. м | Продаж: 2 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Glamz Residence, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Glamz Residence
Сколько стоит студия в Glamz Residence?
Около 555 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (20) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 545 000 AED до 581 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Glamz Residence?
Около 45 700 AED в год — это медиана новых договоров аренды (135), зарегистрированных в Glamz Residence за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 8,2 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Glamz Residence за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD