كم يساوي منزل في Kappa Acca 1؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المبنى: 42 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
أسماء المباني هي قراءتنا نحن للمبيعات المسجلة، وليست تسمية دائرة الأراضي والأملاك.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيمة حسب عدد الغرف
| القيمة التقديرية | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | المبيعات | |
|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 499,000 درهم | النصف الأوسط درهم 493,000إلى 525,000 | 1,2431,243 درهم/قدم مربعة | 415415 قدم مربعة | 19المبيعات: 19 |
| غرفة نوم واحدة | 715,000 درهم | النصف الأوسط درهم 681,000إلى 740,000 | 1,0771,077 درهم/قدم مربعة | 664664 قدم مربعة | 18المبيعات: 18 |
| غرفتا نوم | 900,000 درهم | النصف الأوسط درهم 900,000إلى 984,000 | 963963 درهم/قدم مربعة | 935935 قدم مربعة | 5المبيعات: 5 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
القيمة التقديرية هي وسيط المبيعات الجاهزة في المبنى نفسه خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
تكلفة الاحتفاظ السنوية
لا توجد ميزانية منشورة لرسوم الخدمات لهذا المبنى.
الإيجار الذي يمكن طلبه
عقود الإيجار لا تذكر اسم المبنى، وعددها في المشروع قليل جدًا، لذا هذه أرقام المجتمع.
الإيجار المعتاد: وسيط عقود الإيجار الجديدة المسجلة في دبي الجنوب، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026. العائد الإجمالي: ذلك الإيجار مقارنةً بالقيمة التقديرية للمبنى. الشرطة تعني أقل من 5 من العقود.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن Kappa Acca 1
كم تساوي شقة استوديو في Kappa Acca 1؟
نحو 499,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ19 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 493,000 درهم و525,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي يمكنني طلبه مقابل شقة استوديو في Kappa Acca 1؟
نحو 40,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ819 عقد إيجار جديد مسجل في دبي الجنوب خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8.2%.
كم يكلّف الاحتفاظ بمنزل في Kappa Acca 1 سنويًا؟
لا توجد ميزانية منشورة لرسوم الخدمات لهذا المبنى، لذا لا نعرض تكلفة سنوية.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في Kappa Acca 1 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك