كم يساوي منزل في ذا بولو رزيدينس؟
في مدينة ميدان
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 105 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,188,000 درهم | درهم 1,188,000إلى 1,209,000 | 1,474 | 814 | 75,200 درهم | 6.3% | 52 | |
| غرفتا نوم | 2,524,000 درهم | درهم 2,524,000إلى 2,550,000 | 1,662 | 1,519 | 144,300 درهم | 5.7% | 46 | |
| 3 غرف نوم | 4,158,000 درهم | درهم 4,158,000إلى 4,158,000 | 1,498 | 2,775 | — | — | 7 |
الشرطة تعني أقل من 5 من عقود الإيجار الجديدة.
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,180 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 1,364 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,462 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | 1,383 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| أبريل 2025 | 1,413 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,510 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| يونيو 2025 | 1,498 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,462 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أغسطس 2025 | 1,596 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 1,499 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 1,596 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2025 | 1,564 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| ديسمبر 2025 | 1,695 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 1,536 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2026 | 1,536 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,739 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 1,474 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 63 |
| مايو 2026 | 1,662 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 1,437 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,760 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,466 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,565 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 1,498 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ذا بولو رزيدينس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ذا بولو رزيدينس
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ذا بولو رزيدينس؟
نحو 1,188,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ52 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,188,000 درهم و1,209,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ذا بولو رزيدينس؟
نحو 75,200 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ115 عقد إيجار جديد مسجل في ذا بولو رزيدينس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ذا بولو رزيدينس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك