The Polo Residence: bir ev ne kadar eder?
Meydan City bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 105 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 1.188.000 AED | AED 1.188.000ila 1.209.000 | 15.866 | 76 | 75.200 AED | %6,3 | 52 | |
| 2 yatak odası | 2.524.000 AED | AED 2.524.000ila 2.550.000 | 17.890 | 141 | 144.300 AED | %5,7 | 46 | |
| 3 yatak odası | 4.158.000 AED | AED 4.158.000ila 4.158.000 | 16.124 | 258 | — | — | 7 |
Çizgi, yeni kira sözleşmesi sayısının 5 adetten az olduğunu gösterir.
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 12.701 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2025 | 14.682 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2025 | 15.737 AED/m² | 11 satış |
| Mar 2025 | 14.886 AED/m² | 12 satış |
| Nis 2025 | 15.209 AED/m² | 4 satış |
| May 2025 | 16.254 AED/m² | 12 satış |
| Haz 2025 | 16.124 AED/m² | 7 satış |
| Tem 2025 | 15.737 AED/m² | 11 satış |
| Ağu 2025 | 17.179 AED/m² | 7 satış |
| Eyl 2025 | 16.135 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2025 | 17.179 AED/m² | 8 satış |
| Kas 2025 | 16.835 AED/m² | 9 satış |
| Ara 2025 | 18.245 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2026 | 16.533 AED/m² | 8 satış |
| Şub 2026 | 16.533 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2026 | 18.718 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 15.866 AED/m² | 63 satış |
| May 2026 | 17.890 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | 15.468 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | 18.944 AED/m² | 3 satış |
| Eyl 2026 | 15.780 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2026 | 16.846 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2026 | 16.124 AED/m² | 1 satış |
The Polo Residence için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
The Polo Residence için ev değerleri hakkında sorular
The Polo Residence için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.188.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 52); ortadaki yarı 1.188.000 AED ile 1.209.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
The Polo Residence için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 75.200 AED: The Polo Residence için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 115). Medyan satış fiyatına göre bu, %6,3 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. The Polo Residence için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız