كم يساوي منزل في هامينى؟
في قرية جميرا الدائرية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 29 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 851,000 درهم | درهم 822,000إلى 851,000 | 1,378 | 618 | 63,800 درهم | 7.5% | 9 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,197,000 درهم | درهم 950,000إلى 1,218,000 | 1,289 | 928 | 80,000 درهم | 6.7% | 11 | |
| غرفتا نوم | 1,850,000 درهم | درهم 1,838,000إلى 2,000,000 | 1,310 | 1,407 | 119,400 درهم | 6.5% | 6 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,363 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,375 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,416 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | – | |
| أبريل 2025 | 1,335 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | 1,375 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,416 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,246 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2025 | 1,327 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 1,335 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,407 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,409 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,424 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,358 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2026 | 1,354 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 1,268 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,183 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,026 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,279 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في هامينى، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في هامينى
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في هامينى؟
نحو 1,197,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ11 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 950,000 درهم و1,218,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في هامينى؟
نحو 80,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ67 عقد إيجار جديد مسجل في هامينى خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في هامينى خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك