كم يساوي منزل في CF5&CF6-قنال فرونت ريزيدنسز؟
في قناة دبي المائية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 21 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 4,741,000 درهم | درهم 4,547,000إلى 4,990,000 | 2,953 | 1,587 | 225,500 درهم | 4.8% | 16 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يناير 2025 | 2,334 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 3,345 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2025 | 2,771 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أبريل 2025 | 2,721 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 2,900 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 2,885 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 3,130 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 3,222 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 2,981 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2025 | 2,577 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 2,930 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 2,695 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 3,098 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 2,636 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 3,080 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 2,505 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 2,769 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 3,083 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 2,708 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في CF5&CF6-قنال فرونت ريزيدنسز، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في CF5&CF6-قنال فرونت ريزيدنسز
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في CF5&CF6-قنال فرونت ريزيدنسز؟
نحو 4,741,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ16 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 4,547,000 درهم و4,990,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في CF5&CF6-قنال فرونت ريزيدنسز؟
نحو 225,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ31 عقد إيجار جديد مسجل في CF5&CF6-قنال فرونت ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في CF5&CF6-قنال فرونت ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك