كم يساوي منزل في مساكن النبض بلازا؟
في دبي الجنوب
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 716,000 درهم | درهم 654,000إلى 721,000 | 1,022 | 687 | 54,800 درهم | 7.7% | 10 | |
| غرفتا نوم | 1,100,000 درهم | درهم 1,060,000إلى 1,130,000 | 961 | 1,138 | 78,000 درهم | 7.1% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| فبراير 2025 | 975 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 879 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 847 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,078 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 933 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | – | |
| أغسطس 2025 | 936 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,016 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 940 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 860 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 1,002 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,020 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 910 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,057 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 951 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 1,044 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 1,006 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 993 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في مساكن النبض بلازا، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في مساكن النبض بلازا
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في مساكن النبض بلازا؟
نحو 716,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ10 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 654,000 درهم و721,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في مساكن النبض بلازا؟
نحو 54,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ36 عقد إيجار جديد مسجل في مساكن النبض بلازا خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في مساكن النبض بلازا خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك