كم يساوي منزل في بارك سايد 3؟
في دبي الجنوب
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 2,160,000 درهم | درهم 2,085,000إلى 2,258,000 | 1,416 | 1,549 | 99,400 درهم | 4.6% | 25 | |
| 4 غرف نوم | 2,995,000 درهم | درهم 2,847,000إلى 3,044,000 | 1,032 | 2,765 | 134,200 درهم | 4.5% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| يناير 2025 | 886 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 819 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 739 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2025 | 1,170 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| مايو 2025 | 1,404 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 1,335 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 1,482 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2025 | 1,346 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 1,425 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,436 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,448 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,053 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 1,119 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,161 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,515 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,374 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,370 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,351 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 1,371 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 1,320 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,336 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بارك سايد 3، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بارك سايد 3
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في بارك سايد 3؟
نحو 2,160,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ25 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,085,000 درهم و2,258,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في بارك سايد 3؟
نحو 99,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ76 عقد إيجار جديد مسجل في بارك سايد 3 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بارك سايد 3 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك