كم يساوي منزل في بارك سايد 2؟
في دبي الجنوب
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 2,250,000 درهم | درهم 2,150,000إلى 2,357,000 | 1,509 | 1,483 | 100,400 درهم | 4.5% | 19 | |
| 4 غرف نوم | 3,019,000 درهم | درهم 2,920,000إلى 3,068,000 | 993 | 3,091 | 135,000 درهم | 4.5% | 11 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 951 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,416 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 874 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | 1,264 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,298 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,443 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يونيو 2025 | 1,369 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 1,340 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,046 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,005 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,417 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,246 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,424 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 1,537 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,618 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 1,101 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 1,703 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,390 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 1,418 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 815 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,440 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,517 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2026 | 1,167 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في بارك سايد 2، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في بارك سايد 2
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في بارك سايد 2؟
نحو 2,250,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ19 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,150,000 درهم و2,357,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في بارك سايد 2؟
نحو 100,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ92 عقد إيجار جديد مسجل في بارك سايد 2 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في بارك سايد 2 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك