كم يساوي منزل في ماجيستك رزيدنس 2؟
في دبي الجنوب
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 26 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 555,000 درهم | درهم 553,000إلى 559,000 | 1,468 | 374 | 47,800 درهم | 8.6% | 10 | |
| غرفتا نوم | 1,237,000 درهم | درهم 1,151,000إلى 1,244,000 | 1,245 | 972 | 81,600 درهم | 6.6% | 16 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| مارس 2025 | 1,324 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | 1,512 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | 1,398 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 1,248 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 1,415 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أغسطس 2025 | 1,248 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 1,477 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,330 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,198 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,300 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2026 | 1,406 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,533 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,316 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | 1,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,295 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,265 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ماجيستك رزيدنس 2، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ماجيستك رزيدنس 2
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في ماجيستك رزيدنس 2؟
نحو 1,237,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ16 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,151,000 درهم و1,244,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في ماجيستك رزيدنس 2؟
نحو 81,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ13 عقد إيجار جديد مسجل في ماجيستك رزيدنس 2 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ماجيستك رزيدنس 2 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك