كم يساوي منزل في ماجيستك رزيدنس 1؟
في دبي الجنوب
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 500,000 درهم | درهم 435,000إلى 500,000 | 1,253 | 396 | 40,000 درهم | 8% | 5 | |
| غرفتا نوم | 1,087,000 درهم | درهم 1,060,000إلى 1,122,000 | 1,180 | 929 | 77,800 درهم | 7.2% | 18 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,119 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 1,096 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | – | |
| مارس 2025 | – | |
| أبريل 2025 | 1,180 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,143 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2025 | 1,098 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 1,235 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,155 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 1,152 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,189 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,141 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | 1,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 1,270 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,430 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | 1,221 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,322 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,253 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 969 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,079 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,316 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ماجيستك رزيدنس 1، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ماجيستك رزيدنس 1
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في ماجيستك رزيدنس 1؟
نحو 1,087,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ18 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,060,000 درهم و1,122,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في ماجيستك رزيدنس 1؟
نحو 77,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ28 عقد إيجار جديد مسجل في ماجيستك رزيدنس 1 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ماجيستك رزيدنس 1 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك