كم يساوي منزل في جرين فيو 3؟
في دبي الجنوب
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 24 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 2,550,000 درهم | درهم 2,500,000إلى 2,602,000 | 1,719 | 1,483 | 118,800 درهم | 4.7% | 10 | |
| 4 غرف نوم | 3,486,000 درهم | درهم 3,437,000إلى 3,633,000 | 1,084 | 2,801 | 156,400 درهم | 4.5% | 14 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| فبراير 2025 | 1,423 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,422 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,150 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,551 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,585 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 1,591 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,701 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2025 | 1,747 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,180 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,287 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,922 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 1,787 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,356 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,402 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 960 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 906 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,323 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,652 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,686 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 1,566 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | – | |
| نوفمبر 2026 | 1,267 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جرين فيو 3، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في جرين فيو 3
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في جرين فيو 3؟
نحو 3,486,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ14 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 3,437,000 درهم و3,633,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 4 غرف نوم في جرين فيو 3؟
نحو 156,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ42 عقد إيجار جديد مسجل في جرين فيو 3 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جرين فيو 3 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك