كم يساوي منزل في جرين فيو 2؟
في دبي الجنوب
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 26 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 2,418,000 درهم | درهم 2,300,000إلى 2,517,000 | 1,523 | 1,553 | 109,300 درهم | 4.5% | 18 | |
| 4 غرف نوم | 3,304,000 درهم | درهم 3,180,000إلى 3,450,000 | 1,009 | 3,072 | 149,100 درهم | 4.5% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,186 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 1,327 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 1,078 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | 1,045 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,478 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 1,052 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,241 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 1,520 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,578 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 976 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,471 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,578 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,240 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 990 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,578 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 1,528 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,584 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 1,523 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,056 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 1,035 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 1,449 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2026 | 1,384 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جرين فيو 2، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في جرين فيو 2
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في جرين فيو 2؟
نحو 2,418,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ18 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,300,000 درهم و2,517,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في جرين فيو 2؟
نحو 109,300 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ82 عقد إيجار جديد مسجل في جرين فيو 2 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 4.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جرين فيو 2 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك