انتقل إلى المحتوى الرئيسي

القائمة

كم يساوي منزل في جولف فيوز؟

في دبي الجنوب

كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 22 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.

شقة بغرفتي نوم

القيمة الوسيطة
1,427,000 درهم
1,325,000 درهم1,450,000 درهم

النصف الأوسط من المبيعات

وسيط السعر لكل قدم مربعة1,436 درهم/قدم مربعة
مبيعات هذا النوع، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 202613
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

قدّر قيمة منزلك

عدد غرفك ومساحة وحدتك يعطيان تقديرًا أدق.
مشروع

قدم مربعة

القيم حسب النوع وعدد الغرف

الشقق

القيمة الوسيطة النصف الأوسط درهم/قدم مربعة المساحة المعتادة (قدم مربعة) الإيجار السنوي المعتاد العائد الإجمالي المبيعات
غرفتا نوم 1,427,000 درهم درهم 1,325,000إلى 1,450,000 1,436 994 80,000 درهم 5.6‎%‎ 13
3 غرف نوم 2,000,000 درهم درهم 2,000,000إلى 2,330,000 1,304 1,534 111,300 درهم 5.6‎%‎ 5
تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.
عن هذه الأرقام

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.

منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026.

السعر لكل قدم مربعة خلال عامين

الشقق
ديسمبر 2024 1,431 درهم/قدم مربعة
نوفمبر 20261,308 درهم/قدم مربعة
  • أشهر بلا مبيعات
الأرقام
الشهردرهم/قدم مربعةالمبيعات
ديسمبر 20241,431 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
يناير 2025–
فبراير 20251,408 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
مارس 20251,380 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
أبريل 20251,374 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
مايو 20251,538 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
يونيو 20251,410 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
يوليو 2025769 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
أغسطس 20251,747 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
سبتمبر 20251,300 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
أكتوبر 20251,569 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 5
نوفمبر 20251,069 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
ديسمبر 20251,365 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 1
يناير 20261,367 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
فبراير 20261,474 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
مارس 20261,287 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
أبريل 20261,473 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 3
مايو 20261,304 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يونيو 20261,258 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
يوليو 20261,013 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
أغسطس 2026–
سبتمبر 2026–
أكتوبر 20261,462 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2
نوفمبر 20261,308 درهم/قدم مربعةالمبيعات: 2

وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جولف فيوز، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026.

تابع منزلك شهرًا بشهر

  • القيمة التقديرية
  • كل المبيعات المماثلة
  • سجل القيمة
  • ربحك
  • الإيجار والعائد
  • عقد إيجارك
أضف منزلك مجانًامنزل واحد مجانًا.

أسئلة عن قيم المنازل في جولف فيوز

كم تساوي شقة بغرفتي نوم في جولف فيوز؟

نحو 1,427,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ13 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,325,000 درهم و1,450,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.

ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في جولف فيوز؟

نحو 80,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ45 عقد إيجار جديد مسجل في جولف فيوز خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.6‎%‎.

من أين تأتي هذه القيم؟

من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جولف فيوز خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.

هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟

نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.

هل تفكّر في البيع؟

هل تبحث عن مستأجر؟

في مواقع أخرىكل شيء عن جولف فيوز على Skyline IndexGolf Views على CraneScore: سجل البناء وأسعار الإطلاق
المصادر والملاحظات
لم تُسلَّم وحدتك بعد؟ يقدّر CraneScore قيمة الوحدات على الخريطة المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. المبيعات حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود الإيجار التي تبدأ حتى 12 نوفمبر 2026. للرهن العقاري أو عقد البيع أو أي مسألة قانونية، استعن بمقيّم معتمد من ريرا.

حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك

البيانات: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك وبيانات دبي

My Unit Worth ليس جزءًا من دائرة الأراضي والأملاك في دبي أو مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا)، ولا تابعًا لهما. لا يستطيع أحد أن يدفع لتغيير رقم.

تقدير آلي، وليس تقييمًا من مقيّم مسجَّل.