كم يساوي منزل في جولف فيوز؟
في دبي الجنوب
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 22 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 1,427,000 درهم | درهم 1,325,000إلى 1,450,000 | 1,436 | 994 | 80,000 درهم | 5.6% | 13 | |
| 3 غرف نوم | 2,000,000 درهم | درهم 2,000,000إلى 2,330,000 | 1,304 | 1,534 | 111,300 درهم | 5.6% | 5 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,431 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | – | |
| فبراير 2025 | 1,408 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,380 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 1,374 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,538 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,410 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 769 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 1,747 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 1,300 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2025 | 1,569 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,069 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,365 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 1,367 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,474 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 1,287 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 1,473 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 1,304 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,258 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,013 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 1,462 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 1,308 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في جولف فيوز، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في جولف فيوز
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في جولف فيوز؟
نحو 1,427,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ13 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,325,000 درهم و1,450,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في جولف فيوز؟
نحو 80,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ45 عقد إيجار جديد مسجل في جولف فيوز خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في جولف فيوز خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك