كم يساوي منزل في The Anwa by Omniyat؟
في مدينة دبي الملاحية
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 24 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,110,000 درهم | درهم 1,091,000إلى 1,137,000 | 2,111 | 439 | 65,000 درهم | 5.9% | 6 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,661,000 درهم | درهم 1,643,000إلى 1,900,000 | 1,786 | 922 | 99,400 درهم | 6% | 8 | |
| غرفتا نوم | 2,421,000 درهم | درهم 2,295,000إلى 2,900,000 | 1,678 | 1,385 | 137,400 درهم | 5.7% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,014 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 2,320 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 2,072 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,957 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 2,334 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,966 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 2,281 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 2,248 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | 1,944 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2025 | 1,877 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 2,220 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 2,015 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,801 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | 1,734 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 2,348 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 2,124 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 2,008 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | – | |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 2,121 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في The Anwa by Omniyat، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في The Anwa by Omniyat
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في The Anwa by Omniyat؟
نحو 1,661,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ8 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,643,000 درهم و1,900,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في The Anwa by Omniyat؟
نحو 99,400 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ23 عقد إيجار جديد مسجل في The Anwa by Omniyat خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في The Anwa by Omniyat خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك