كم يساوي منزل في مدينة دبي الملاحية؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 33 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,110,000 درهم | درهم 1,091,000إلى 1,137,000 | 2,111 | 439 | 65,000 درهم | 5.9% | 6 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,661,000 درهم | درهم 1,633,000إلى 1,900,000 | 1,947 | 920 | 84,500 درهم | 5.1% | 11 | |
| غرفتا نوم | 2,900,000 درهم | درهم 2,328,000إلى 3,094,000 | 2,084 | 1,390 | 132,600 درهم | 4.6% | 11 | |
| 3 غرف نوم | 4,833,000 درهم | درهم 4,014,000إلى 5,193,000 | 2,121 | 2,081 | — | — | 5 |
الشرطة تعني أقل من 5 من عقود الإيجار الجديدة.
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,014 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 2,320 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 2,072 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,957 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 2,334 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | 1,966 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 2,281 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 2,248 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | 1,944 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| سبتمبر 2025 | 1,877 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 2,220 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 2,015 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,801 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | 1,734 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 2,154 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 2,400 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 2,094 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 1,956 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 2,463 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 2,067 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في مدينة دبي الملاحية، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في مدينة دبي الملاحية
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في مدينة دبي الملاحية
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي الملاحية؟
نحو 1,661,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ11 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,633,000 درهم و1,900,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في مدينة دبي الملاحية؟
نحو 84,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ44 عقد إيجار جديد مسجل في مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.1%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك