كم يساوي منزل في برج سلافة؟
في دبي مارينا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,140,000 درهم | درهم 1,035,000إلى 1,290,000 | 1,237 | 917 | 73,000 درهم | 6.4% | 26 | |
| غرفتا نوم | 1,935,000 درهم | درهم 1,656,000إلى 1,959,000 | 1,398 | 1,384 | 112,000 درهم | 5.8% | 7 | |
| 3 غرف نوم | 1,838,000 درهم | درهم 1,830,000إلى 1,899,000 | 1,217 | 1,509 | 166,600 درهم | 9.1% | 5 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 988 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | 1,326 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| فبراير 2025 | 1,071 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,230 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,144 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 1,145 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 1,223 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,217 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,160 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,163 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | 1,402 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 1,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,266 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 1,451 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,385 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,237 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,334 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,157 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,415 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,046 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,259 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,138 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في برج سلافة، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في برج سلافة
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في برج سلافة؟
نحو 1,140,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ26 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,035,000 درهم و1,290,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في برج سلافة؟
نحو 73,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ136 عقد إيجار جديد مسجل في برج سلافة خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في برج سلافة خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك