كم يساوي منزل في ستوديو ون؟
في دبي مارينا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,113,000 درهم | درهم 1,000,000إلى 1,306,000 | 3,035 | 357 | 63,000 درهم | 5.7% | 9 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,328,000 درهم | درهم 1,250,000إلى 1,544,000 | 2,131 | 712 | 84,800 درهم | 6.4% | 13 | |
| غرفتا نوم | 2,032,000 درهم | درهم 1,884,000إلى 2,225,000 | 2,038 | 836 | 129,600 درهم | 6.4% | 10 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,369 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,816 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 2,282 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 2,333 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 2,229 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | 2,512 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | 2,298 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 2,458 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,503 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,398 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 2,437 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 2,038 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 2,005 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 2,167 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | 2,563 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 3,771 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 2,169 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,499 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 2,625 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 2,111 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 2,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 1,786 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 1,993 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ستوديو ون، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ستوديو ون
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ستوديو ون؟
نحو 1,328,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ13 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,250,000 درهم و1,544,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ستوديو ون؟
نحو 84,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ70 عقد إيجار جديد مسجل في ستوديو ون خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ستوديو ون خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك