كم يساوي منزل في المحيط هايتس؟
في دبي مارينا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 29 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,572,000 درهم | درهم 1,353,000إلى 1,790,000 | 1,517 | 971 | 88,600 درهم | 5.6% | 10 | |
| غرفتا نوم | 2,000,000 درهم | درهم 1,700,000إلى 2,348,000 | 1,420 | 1,358 | 126,400 درهم | 6.3% | 8 | |
| 3 غرف نوم | 3,000,000 درهم | درهم 2,800,000إلى 3,276,000 | 1,771 | 1,744 | 162,100 درهم | 5.4% | 9 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,606 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,629 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,347 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,285 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 1,673 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,483 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,411 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 1,482 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 1,387 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 1,401 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,406 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 1,446 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,406 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 1,832 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,548 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,914 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | 1,609 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,928 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,469 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | 1,892 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 1,590 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 1,553 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في المحيط هايتس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في المحيط هايتس
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في المحيط هايتس؟
نحو 1,572,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ10 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,353,000 درهم و1,790,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في المحيط هايتس؟
نحو 88,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ91 عقد إيجار جديد مسجل في المحيط هايتس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في المحيط هايتس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك