كم يساوي منزل في مارينا بيناكل؟
في دبي مارينا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 20 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 916,000 درهم | درهم 897,000إلى 945,000 | 1,202 | 792 | — | — | 9 | |
| 3 غرف نوم | 1,830,000 درهم | درهم 1,800,000إلى 1,977,000 | 1,158 | 1,699 | — | — | 7 |
الشرطة تعني أقل من 5 من عقود الإيجار الجديدة.
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,111 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 1,332 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| فبراير 2025 | 1,326 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,378 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 1,251 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,244 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,243 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2025 | 1,169 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2025 | 1,203 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | – | |
| أكتوبر 2025 | 1,183 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | – | |
| ديسمبر 2025 | 881 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 1,330 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 1,207 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | 943 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 980 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 1,159 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 1,193 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 1,155 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 1,202 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 788 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في مارينا بيناكل، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في مارينا بيناكل
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في مارينا بيناكل؟
نحو 916,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ9 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 897,000 درهم و945,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في مارينا بيناكل خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك