كم يساوي منزل في ماج 218؟
في دبي مارينا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 27 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,151,000 درهم | درهم 1,064,000إلى 1,230,000 | 1,314 | 875 | 77,600 درهم | 6.7% | 19 | |
| غرفتا نوم | 2,100,000 درهم | درهم 1,935,000إلى 2,419,000 | 1,184 | 1,723 | 124,600 درهم | 5.9% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,392 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2025 | 1,321 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,237 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 1,308 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,045 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 1,422 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,197 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,349 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | 1,451 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 1,422 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,326 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 1,457 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,225 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 1,161 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,343 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 1,211 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,517 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,363 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | 1,184 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يوليو 2026 | 1,377 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | – | |
| سبتمبر 2026 | 1,244 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | 929 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ماج 218، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ماج 218
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في ماج 218؟
نحو 1,151,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ19 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,064,000 درهم و1,230,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في ماج 218؟
نحو 77,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ120 عقد إيجار جديد مسجل في ماج 218 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ماج 218 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك