كم يساوي منزل في اسكان مارينا تاور؟
في دبي مارينا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 24 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 974,000 درهم | درهم 890,000إلى 1,150,000 | 1,278 | 756 | 70,200 درهم | 7.2% | 15 | |
| غرفتا نوم | 1,487,000 درهم | درهم 1,410,000إلى 1,530,000 | 1,252 | 1,169 | 99,500 درهم | 6.7% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,179 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يناير 2025 | 1,263 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | 1,474 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,178 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| أبريل 2025 | 1,113 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 1,542 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,299 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 1,201 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2025 | 1,245 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 1,309 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 1,310 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,263 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 1,274 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 1,331 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,210 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | 1,509 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,077 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 1,200 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 1,187 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 1,333 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 1,146 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أكتوبر 2026 | 1,288 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في اسكان مارينا تاور، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في اسكان مارينا تاور
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في اسكان مارينا تاور؟
نحو 974,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ15 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 890,000 درهم و1,150,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في اسكان مارينا تاور؟
نحو 70,200 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ100 عقد إيجار جديد مسجل في اسكان مارينا تاور خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.2%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في اسكان مارينا تاور خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك