كم يساوي منزل في داماك هايتس؟
في دبي مارينا
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,005,000 درهم | درهم 1,742,000إلى 2,275,000 | 2,079 | 950 | 109,700 درهم | 5.5% | 13 | |
| غرفتا نوم | 3,000,000 درهم | درهم 2,806,000إلى 3,100,000 | 1,987 | 1,489 | 170,000 درهم | 5.7% | 15 | |
| 3 غرف نوم | 3,650,000 درهم | درهم 3,386,000إلى 3,767,000 | 1,898 | 1,906 | 220,000 درهم | 6% | 10 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,111 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 2,045 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 1,959 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,743 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,761 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,942 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,849 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 2,206 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 2,005 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 1,738 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,793 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,981 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | 2,215 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | 2,029 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| فبراير 2026 | 2,054 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | 2,234 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | 2,092 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,787 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,909 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 1,895 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أغسطس 2026 | 2,278 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,899 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,656 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 2,015 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في داماك هايتس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في داماك هايتس
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في داماك هايتس؟
نحو 3,000,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ15 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,806,000 درهم و3,100,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في داماك هايتس؟
نحو 170,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ74 عقد إيجار جديد مسجل في داماك هايتس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.7%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في داماك هايتس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك