كم يساوي منزل في دورار 1؟
في مجمع دبي لاند السكني
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 28 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 700,000 درهم | درهم 625,000إلى 726,000 | 929 | 753 | 55,800 درهم | 8% | 18 | |
| غرفتا نوم | 992,000 درهم | درهم 892,000إلى 1,090,000 | 855 | 1,159 | 77,800 درهم | 7.8% | 10 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 990 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | 920 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 923 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2025 | 757 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 998 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2025 | 848 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 838 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2025 | 955 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 967 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | 676 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 827 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 783 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | 677 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 960 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 972 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 1,024 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | 916 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | 990 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 585 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | – | |
| أغسطس 2026 | 1,061 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 873 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 804 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في دورار 1، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في دورار 1
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في دورار 1؟
نحو 700,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ18 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 625,000 درهم و726,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في دورار 1؟
نحو 55,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ27 عقد إيجار جديد مسجل في دورار 1 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في دورار 1 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك