Durar1: bir ev ne kadar eder?
Dubai Land Residence Complex bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 28 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 700.000 AED | AED 625.000ila 726.000 | 10.000 | 70 | 55.800 AED | %8 | 18 | |
| 2 yatak odası | 992.000 AED | AED 892.000ila 1.090.000 | 9.203 | 108 | 77.800 AED | %7,8 | 10 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 10.656 AED/m² | 7 satış |
| Oca 2025 | 9.903 AED/m² | 6 satış |
| Şub 2025 | 9.935 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2025 | 8.148 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 10.742 AED/m² | 1 satış |
| May 2025 | 9.128 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2025 | 9.020 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2025 | 10.280 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2025 | 10.409 AED/m² | 5 satış |
| Eyl 2025 | 7.276 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2025 | 8.902 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2025 | 8.428 AED/m² | 4 satış |
| Ara 2025 | 7.287 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2026 | 10.333 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2026 | 10.463 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2026 | 11.022 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2026 | 9.860 AED/m² | 3 satış |
| May 2026 | 10.656 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2026 | 6.297 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | – | |
| Ağu 2026 | 11.421 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2026 | – | |
| Eki 2026 | 9.397 AED/m² | 2 satış |
| Kas 2026 | 8.654 AED/m² | 2 satış |
Durar1 için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Durar1 için ev değerleri hakkında sorular
Durar1 için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 700.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 18); ortadaki yarı 625.000 AED ile 726.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Durar1 için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 55.800 AED: Durar1 için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 27). Medyan satış fiyatına göre bu, %8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Durar1 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız