كم يساوي منزل في ذي جراند؟
في دبي كريك هاربر
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 88 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,201,000 درهم | درهم 2,000,000إلى 2,274,000 | 2,738 | 804 | 114,400 درهم | 5.2% | 26 | |
| غرفتا نوم | 3,371,000 درهم | درهم 2,980,000إلى 3,750,000 | 2,546 | 1,300 | 185,000 درهم | 5.5% | 51 | |
| 3 غرف نوم | 5,200,000 درهم | درهم 4,300,000إلى 6,386,000 | 2,826 | 1,840 | 248,600 درهم | 4.8% | 8 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,941 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 2,287 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | 2,678 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 2,941 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أبريل 2025 | 3,051 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 2,441 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| يونيو 2025 | 2,584 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 2,046 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أغسطس 2025 | 2,278 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 27 |
| سبتمبر 2025 | 2,732 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2025 | 2,528 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| نوفمبر 2025 | 3,120 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | 2,602 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| يناير 2026 | 2,799 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| فبراير 2026 | 2,917 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| مارس 2026 | 2,941 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 2,439 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مايو 2026 | 2,979 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يونيو 2026 | 2,979 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | 2,075 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 2,307 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 2,733 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2026 | 2,106 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2026 | 2,363 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ذي جراند، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ذي جراند
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في ذي جراند؟
نحو 3,371,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ51 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 2,980,000 درهم و3,750,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في ذي جراند؟
نحو 185,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ109 عقد إيجار جديد مسجل في ذي جراند خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ذي جراند خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك