كم يساوي منزل في ايليت داون تاون رزيدنس؟
في داون تاون دبي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 25 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة استوديو
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,080,000 درهم | درهم 999,000إلى 1,161,000 | 2,142 | 522 | 65,000 درهم | 6% | 17 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,092 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 2,270 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 2,469 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 2,159 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 2,414 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | – | |
| يونيو 2025 | 2,122 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 2,064 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | 2,158 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 2,237 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2025 | 2,158 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 1,958 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 2,376 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 2,311 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 2,970 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | 1,885 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | 2,472 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | 1,902 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,946 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 2,213 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 1,867 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2026 | 1,751 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | 1,983 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في ايليت داون تاون رزيدنس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في ايليت داون تاون رزيدنس
كم تساوي شقة استوديو في ايليت داون تاون رزيدنس؟
نحو 1,080,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ17 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 999,000 درهم و1,161,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة استوديو في ايليت داون تاون رزيدنس؟
نحو 65,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ87 عقد إيجار جديد مسجل في ايليت داون تاون رزيدنس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في ايليت داون تاون رزيدنس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك