كم يساوي منزل في د د ستاند بوينت؟
في داون تاون دبي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 33 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,800,000 درهم | درهم 1,700,000إلى 1,950,000 | 2,237 | 827 | 100,500 درهم | 5.6% | 17 | |
| غرفتا نوم | 2,806,000 درهم | درهم 2,516,000إلى 2,950,000 | 2,178 | 1,209 | 140,300 درهم | 5% | 14 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,949 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 2,006 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2025 | 2,378 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 2,466 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 2,443 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 2,090 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | 2,311 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2025 | 2,335 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2025 | 2,619 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| سبتمبر 2025 | 2,611 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 2,747 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 2,184 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | – | |
| يناير 2026 | 2,399 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 2,525 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 2,508 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2026 | 1,874 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 2,435 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 2,021 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يوليو 2026 | 2,166 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | 2,178 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | – | |
| أكتوبر 2026 | 2,357 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2026 | 2,214 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في د د ستاند بوينت، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في د د ستاند بوينت
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في د د ستاند بوينت؟
نحو 1,800,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ17 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,700,000 درهم و1,950,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في د د ستاند بوينت؟
نحو 100,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ108 عقد إيجار جديد مسجل في د د ستاند بوينت خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.6%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في د د ستاند بوينت خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك