كم يساوي منزل في إطلالات برج؟
في داون تاون دبي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 1,110,000 درهم | درهم 1,021,000إلى 1,306,000 | 1,607 | 654 | 77,300 درهم | 7% | 9 | |
| غرفة نوم واحدة | 1,650,000 درهم | درهم 1,387,000إلى 1,685,000 | 1,821 | 906 | 98,000 درهم | 5.9% | 23 | |
| غرفتا نوم | 2,404,000 درهم | درهم 2,250,000إلى 2,530,000 | 1,762 | 1,348 | 134,200 درهم | 5.6% | 11 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,677 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | 1,671 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | 1,699 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | 1,821 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 1,744 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2025 | 1,718 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| يونيو 2025 | 1,916 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يوليو 2025 | 1,693 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 1,793 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2025 | 1,715 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 1,760 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 1,498 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| ديسمبر 2025 | 1,801 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,926 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,791 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | 1,552 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 1,877 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 1,345 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,794 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 1,739 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 1,821 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 1,732 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | 1,582 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2026 | 1,464 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في إطلالات برج، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في إطلالات برج
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في إطلالات برج؟
نحو 1,650,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ23 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,387,000 درهم و1,685,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في إطلالات برج؟
نحو 98,000 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ141 عقد إيجار جديد مسجل في إطلالات برج خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.9%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في إطلالات برج خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك