كم يساوي منزل في BLVD هايتس؟
في داون تاون دبي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 31 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفتي نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 2,300,000 درهم | درهم 2,200,000إلى 2,420,000 | 2,590 | 920 | 118,000 درهم | 5.1% | 10 | |
| غرفتا نوم | 3,800,000 درهم | درهم 3,628,000إلى 4,383,000 | 2,280 | 1,667 | 210,500 درهم | 5.5% | 17 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,261 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | 2,627 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| فبراير 2025 | 2,455 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 2,266 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 2,694 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 2,299 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 2,691 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 2,227 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| أغسطس 2025 | 2,245 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 2,459 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 2,717 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2025 | 2,532 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 2,289 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | 2,257 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,539 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | 2,654 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| أبريل 2026 | – | |
| مايو 2026 | 2,538 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 2,314 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,477 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أغسطس 2026 | 2,605 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 2,590 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 2,001 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2026 | 2,042 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في BLVD هايتس، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في BLVD هايتس
كم تساوي شقة بغرفتي نوم في BLVD هايتس؟
نحو 3,800,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ17 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 3,628,000 درهم و4,383,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفتي نوم في BLVD هايتس؟
نحو 210,500 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ75 عقد إيجار جديد مسجل في BLVD هايتس خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.5%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في BLVD هايتس خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك