كم يساوي منزل في 29 بوليفارد؟
في داون تاون دبي
كل المنازل الجاهزة في هذا المشروع: 52 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,950,000 درهم | درهم 1,834,000إلى 2,150,000 | 2,190 | 838 | 104,800 درهم | 5.4% | 24 | |
| غرفتا نوم | 2,895,000 درهم | درهم 2,726,000إلى 3,100,000 | 2,315 | 1,231 | 159,000 درهم | 5.5% | 22 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 2,219 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 2,302 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 2,375 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مارس 2025 | 2,473 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أبريل 2025 | 2,504 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مايو 2025 | 2,503 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 2,170 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 2,326 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| أغسطس 2025 | 2,315 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2025 | 2,697 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 2,446 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2025 | 2,267 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2025 | 2,434 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 1,978 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 2,420 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| مارس 2026 | 2,345 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | 2,332 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | 2,373 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | 1,683 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 2,114 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | 1,851 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 2,190 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2026 | 1,916 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في 29 بوليفارد، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في 29 بوليفارد
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في 29 بوليفارد؟
نحو 1,950,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ24 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 1,834,000 درهم و2,150,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في 29 بوليفارد؟
نحو 104,800 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ121 عقد إيجار جديد مسجل في 29 بوليفارد خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.4%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في 29 بوليفارد خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك