كم يساوي منزل في المرابع العربية 2؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 93 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 3,460,000 درهم | درهم 3,275,000إلى 3,700,000 | 1,958 | 1,884 | 183,900 درهم | 5.3% | 13 | |
| 4 غرف نوم | 4,500,000 درهم | درهم 4,124,000إلى 4,875,000 | 1,526 | 2,964 | 301,200 درهم | 6.7% | 12 |
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 1,142 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| يناير 2025 | 1,153 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| فبراير 2025 | 1,342 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| مارس 2025 | 1,310 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| أبريل 2025 | 1,339 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| مايو 2025 | 1,299 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 26 |
| يونيو 2025 | 1,427 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| يوليو 2025 | 1,424 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 19 |
| أغسطس 2025 | 1,386 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| سبتمبر 2025 | 1,354 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2025 | 1,292 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,442 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 12 |
| ديسمبر 2025 | 1,379 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يناير 2026 | 1,476 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| فبراير 2026 | 1,380 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| مارس 2026 | 1,495 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2026 | 1,742 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | 860 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 1,288 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| يوليو 2026 | 1,312 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أغسطس 2026 | 1,362 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| سبتمبر 2026 | 1,416 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | 1,222 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2026 | 1,687 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في المرابع العربية 2، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في المرابع العربية 2
كم تساوي فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في المرابع العربية 2؟
نحو 3,460,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ13 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 3,275,000 درهم و3,700,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه فيلا أو تاون هاوس من 3 غرف نوم في المرابع العربية 2؟
نحو 183,900 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ150 عقد إيجار جديد مسجل في المرابع العربية 2 خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 5.3%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في المرابع العربية 2 خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك