كم يساوي منزل في القوز الرابعه؟
كل المنازل الجاهزة في هذا المجتمع: 120 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026.
شقة بغرفة نوم واحدة
القيمة الوسيطةالنصف الأوسط من المبيعات
القيم حسب النوع وعدد الغرف
الشقق
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديو | 605,000 درهم | درهم 525,000إلى 644,000 | 1,016 | 609 | 49,800 درهم | 8.2% | 38 | |
| غرفة نوم واحدة | 930,000 درهم | درهم 848,000إلى 991,000 | 855 | 1,082 | 72,600 درهم | 7.8% | 56 | |
| غرفتا نوم | 1,355,000 درهم | درهم 1,209,000إلى 1,487,000 | 927 | 1,461 | 95,000 درهم | 7% | 13 |
الفلل والتاون هاوس
| القيمة الوسيطة | النصف الأوسط | درهم/قدم مربعة | المساحة المعتادة (قدم مربعة) | الإيجار السنوي المعتاد | العائد الإجمالي | المبيعات | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 غرف نوم | 3,612,000 درهم | درهم 3,355,000إلى 4,490,000 | 583 | 7,200 | — | — | 6 |
الشرطة تعني أقل من 5 من عقود الإيجار الجديدة.
عن هذه الأرقام
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك: أسعار مسجلة معدّلة إلى أسعار اليوم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات.
منازل جاهزة. مبيعات مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء؛ والإيجارات من العقود الجديدة في الأشهر نفسها. لا تظهر أعداد الغرف التي لها أقل من 5 من المبيعات.
السعر لكل قدم مربعة خلال عامين
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 780 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| يناير 2025 | 805 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 16 |
| فبراير 2025 | 784 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 825 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 9 |
| أبريل 2025 | 738 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 24 |
| مايو 2025 | 816 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 15 |
| يونيو 2025 | 763 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| يوليو 2025 | 777 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أغسطس 2025 | 775 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2025 | 960 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 852 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| نوفمبر 2025 | 860 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| ديسمبر 2025 | 851 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 18 |
| يناير 2026 | 918 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 14 |
| فبراير 2026 | 930 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 17 |
| مارس 2026 | 893 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| أبريل 2026 | 900 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 8 |
| مايو 2026 | 1,000 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | 1,011 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | 901 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | 908 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | 960 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 13 |
| أكتوبر 2026 | 885 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2026 | 881 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
- أشهر بلا مبيعات
الأرقام
| الشهر | درهم/قدم مربعة | المبيعات |
|---|---|---|
| فبراير 2025 | 795 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 735 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| أبريل 2025 | – | |
| مايو 2025 | 540 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | – | |
| يوليو 2025 | – | |
| أغسطس 2025 | 491 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 11 |
| سبتمبر 2025 | 508 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2025 | 1,028 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| نوفمبر 2025 | 602 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 681 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| يناير 2026 | 475 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | 1,098 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مارس 2026 | – | |
| أبريل 2026 | 583 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 1 |
| مايو 2026 | – | |
| يونيو 2026 | 454 درهم/قدم مربعة | المبيعات: 2 |
وسيط السعر لكل قدم مربعة شهريًا في القوز الرابعه، كما سُجّل، لجميع أعداد الغرف.
المشاريع في القوز الرابعه
تابع منزلك شهرًا بشهر
القيمة التقديرية كل المبيعات المماثلة سجل القيمة ربحك الإيجار والعائد عقد إيجارك
أسئلة عن قيم المنازل في القوز الرابعه
كم تساوي شقة بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعه؟
نحو 930,000 درهم. هذا هو الوسيط لـ56 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026، معدّلة إلى أسعار اليوم؛ وبيع النصف الأوسط منها بين 848,000 درهم و991,000 درهم. الطابق والإطلالة والحالة ليست في البيانات، لذا قد يُباع المنزل داخل هذا النطاق أو خارجه.
ما الإيجار الذي تحققه شقة بغرفة نوم واحدة في القوز الرابعه؟
نحو 72,600 درهم سنويًا، وهو الوسيط لـ288 عقد إيجار جديد مسجل في القوز الرابعه خلال آخر 12 شهرًا. ومقارنةً بسعر البيع الوسيط يكون العائد الإجمالي 7.8%.
من أين تأتي هذه القيم؟
من المبيعات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمنشورة كبيانات مفتوحة. نأخذ المنازل الجاهزة المبيعة في القوز الرابعه خلال آخر 12 شهرًا، ونعدّل كل سعر إلى مستوى اليوم بمؤشر الأسعار لمركز دبي للإحصاء، ونستبعد المبيعات البعيدة عن الوسيط، ونعرض الوسيط والنصف الأوسط لكل نوع وعدد غرف.
هل يمكنني الحصول على تقدير لقيمة منزلي؟
نعم. أضفه مجانًا: تختار وحدتك من سجل الوحدات لدى دائرة الأراضي والأملاك، وتعرض صفحة منزلك التقدير الخاص بمساحته وعدد غرفه، وكل المبيعات المماثلة، وتاريخ القيمة. ولنطاق سريع من دون حساب، استخدم الأداة في هذه الصفحة.
هل تفكّر في البيع؟
هل تبحث عن مستأجر؟
المصادر والملاحظات
حسابنا من بيانات دائرة الأراضي والأملاك