Al Goze Fourth 的房屋值多少钱？
本社区全部现房：截至2026年11月12日的12个月内共120笔已登记成交。
1居室公寓
价值中位数AED 848,000AED 991,000
中间一半的成交
每平方米价格中位数9,203 AED/平方米
该户型的成交，截至2026年11月12日的12个月56
按类型和卧室数划分的价值
公寓
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 开间 | AED 605,000 | AED 525,000至 644,000 | 10,936 | 57 | AED 49,800 | 8.2% | 38 | |
| 1居室 | AED 930,000 | AED 848,000至 991,000 | 9,203 | 101 | AED 72,600 | 7.8% | 56 | |
| 2居室 | AED 1,355,000 | AED 1,209,000至 1,487,000 | 9,978 | 136 | AED 95,000 | 7% | 13 |
别墅和联排别墅
| 价值中位数 | 中间一半 | AED/平方米 | 典型面积 (平方米) | 典型年租金 | 毛租金收益率 | 成交量 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6居室 | AED 3,612,000 | AED 3,355,000至 4,490,000 | 6,275 | 669 | — | — | 6 |
短横线表示新租赁合同少于5份。
关于这些数字
我们根据 DLD 数据计算：登记价格已调整到当前价格水平。数据中没有楼层、景观和房屋状况。
现房。截至2026年11月12日的12个月内的已登记成交，已用迪拜统计中心价格指数调整到当前价格水平；租金来自同期的新合同。成交少于5笔的卧室数未列出。
近两年每平方米价格
公寓
2024年12月 8,396 AED/平方米
2026年11月9,483 AED/平方米
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2024年12月 | 8,396 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年1月 | 8,665 AED/平方米 | 16笔成交 |
| 2025年2月 | 8,439 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2025年3月 | 8,880 AED/平方米 | 9笔成交 |
| 2025年4月 | 7,944 AED/平方米 | 24笔成交 |
| 2025年5月 | 8,783 AED/平方米 | 15笔成交 |
| 2025年6月 | 8,213 AED/平方米 | 18笔成交 |
| 2025年7月 | 8,364 AED/平方米 | 13笔成交 |
| 2025年8月 | 8,342 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年9月 | 10,333 AED/平方米 | 7笔成交 |
| 2025年10月 | 9,171 AED/平方米 | 13笔成交 |
| 2025年11月 | 9,257 AED/平方米 | 14笔成交 |
| 2025年12月 | 9,160 AED/平方米 | 18笔成交 |
| 2026年1月 | 9,881 AED/平方米 | 14笔成交 |
| 2026年2月 | 10,010 AED/平方米 | 17笔成交 |
| 2026年3月 | 9,612 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2026年4月 | 9,688 AED/平方米 | 8笔成交 |
| 2026年5月 | 10,764 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年6月 | 10,882 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年7月 | 9,698 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2026年8月 | 9,774 AED/平方米 | 6笔成交 |
| 2026年9月 | 10,333 AED/平方米 | 13笔成交 |
| 2026年10月 | 9,526 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2026年11月 | 9,483 AED/平方米 | 2笔成交 |
别墅和联排别墅
2025年2月 8,557 AED/平方米
2026年6月4,887 AED/平方米
- 无成交的月份
数据
| 月份 | AED/平方米 | 成交量 |
|---|---|---|
| 2025年2月 | 8,557 AED/平方米 | 4笔成交 |
| 2025年3月 | 7,911 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年4月 | – | |
| 2025年5月 | 5,813 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2025年6月 | – | |
| 2025年7月 | – | |
| 2025年8月 | 5,285 AED/平方米 | 11笔成交 |
| 2025年9月 | 5,468 AED/平方米 | 10笔成交 |
| 2025年10月 | 11,065 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2025年11月 | 6,480 AED/平方米 | 3笔成交 |
| 2025年12月 | 7,330 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年1月 | 5,113 AED/平方米 | 2笔成交 |
| 2026年2月 | 11,819 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年3月 | – | |
| 2026年4月 | 6,275 AED/平方米 | 1笔成交 |
| 2026年5月 | – | |
| 2026年6月 | 4,887 AED/平方米 | 2笔成交 |
Al Goze Fourth 每月每平方米价格中位数，按登记价格计算，涵盖所有卧室数。
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关于 Al Goze Fourth 房屋价值的问题
Al Goze Fourth 的1居室公寓值多少钱？
约 AED 930,000。这是截至2026年11月12日的12个月内56笔已登记成交的中位数，已调整到当前价格水平；中间一半的成交价在 AED 848,000 到 AED 991,000 之间。数据中没有楼层、景观和房屋状况，因此一套房屋的成交价可能在这一区间之内，也可能在区间之外。
Al Goze Fourth 的1居室公寓租金是多少？
每年约 AED 72,600，这是过去12个月在 Al Goze Fourth 登记的288份新租赁合同的中位数。按成交价中位数计算，毛租金收益率为 7.8%。
这些价值数据从哪里来？
来自在迪拜土地局登记并作为开放数据发布的成交。我们选取过去12个月在 Al Goze Fourth 售出的现房，用迪拜统计中心价格指数将每笔价格调整到当前水平，剔除偏离中位数过多的成交，并按类型和卧室数显示中位数和中间一半。
我可以得到自己房屋的估算吗？
可以。免费添加即可：您从 DLD 单元登记册中选择您的单元，您的房屋页面会显示针对其面积和卧室数的估算、每一笔可比成交以及价值历史。如果只想快速得到一个区间而不注册账户，请使用本页的工具。
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