South Residence 2: bir ev ne kadar eder?
Bu binadaki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 42 tescilli satış.
Bina adları DLD’nin değil, tescilli satışlardan bizim çıkardığımız adlardır.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Yatak odası sayısına göre değer
| Tahmini değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Satışlar | |
|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 456.000 AED | Ortadaki yarı AED 456.000ila 456.000 | 10.68910.689 AED/m² | 4343 m² | 1010 satış |
| 1 yatak odası | 823.000 AED | Ortadaki yarı AED 823.000ila 823.000 | 9.1399.139 AED/m² | 9090 m² | 88 satış |
| 2 yatak odası | 1.289.000 AED | Ortadaki yarı AED 1.289.000ila 1.289.000 | 9.1929.192 AED/m² | 140140 m² | 2424 satış |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Tahmini değer, binanın 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 aydaki kendi hazır ev satışlarının, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiş medyanıdır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Yıllık elde tutma maliyeti
Bu bina için yayımlanmış bir aidat bütçesi yok.
İstenebilecek kira
Kira sözleşmelerinde bina adı yer almaz, projede de çok az sözleşme var; bu yüzden bunlar bölgenin rakamlarıdır.
Tipik kira: Dubai South için 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli yeni kira sözleşmelerinin medyanı. Brüt getiri: bu kiranın binanın tahmini değerine oranı. Çizgi, 5 adetten az sözleşme demektir.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
South Residence 2 hakkında sorular
South Residence 2 için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 1.289.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 24); ortadaki yarı 1.289.000 AED ile 1.289.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
South Residence 2 içindeki 2 yatak odalı daire için ne kadar kira isteyebilirim?
Yılda yaklaşık 85.000 AED: Dubai South için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 1.072). Medyan satış fiyatına göre bu, %6,6 brüt getiri demektir.
South Residence 2 içindeki bir evi elde tutmanın yıllık maliyeti nedir?
Bu bina için yayımlanmış bir aidat bütçesi yok; bu yüzden yıllık maliyet göstermiyoruz.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. South Residence 2 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız