Skycourts Tower E: bir ev ne kadar eder?
Bu binadaki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 58 tescilli satış.
Bina adları DLD’nin değil, tescilli satışlardan bizim çıkardığımız adlardır.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Yatak odası sayısına göre değer
| Tahmini değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Satışlar | |
|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 392.000 AED | Ortadaki yarı AED 387.000ila 400.000 | 9.3439.343 AED/m² | 4141 m² | 1010 satış |
| 1 yatak odası | 561.000 AED | Ortadaki yarı AED 560.000ila 581.000 | 7.1697.169 AED/m² | 7878 m² | 2020 satış |
| 2 yatak odası | 835.000 AED | Ortadaki yarı AED 800.000ila 890.000 | 7.6427.642 AED/m² | 102102 m² | 2828 satış |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Tahmini değer, binanın 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 aydaki kendi hazır ev satışlarının, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiş medyanıdır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Yıllık elde tutma maliyeti
Hesaba katılan tek maliyet aidattır.
Kendi hesaplamamız: bütçedeki birim tutar çarpı tipik büyüklük.
İstenebilecek kira
Kira sözleşmelerinde bina adı yer almaz; bu yüzden bunlar projenin rakamlarıdır.
Tipik kira: Sky Courts için 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli yeni kira sözleşmelerinin medyanı. Brüt getiri: bu kiranın binanın tahmini değerine oranı. Çizgi, 5 adetten az sözleşme demektir.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Skycourts Tower E hakkında sorular
Skycourts Tower E için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 835.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 28); ortadaki yarı 800.000 AED ile 890.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Skycourts Tower E içindeki 2 yatak odalı daire için ne kadar kira isteyebilirim?
Yılda yaklaşık 72.500 AED: Sky Courts için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 224). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,7 brüt getiri demektir.
Skycourts Tower E içindeki bir evi elde tutmanın yıllık maliyeti nedir?
Tipik büyüklükteki 2 yatak odalı daire için yılda yaklaşık 13.752 AED aidat; bütçedeki birim tutar 135 AED/m². Burada hesaba katılan tek maliyet aidattır: konut kredisi, sigorta ve onarımlar dâhil değildir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Skycourts Tower E için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Satışları, projenin durumu ve geliştiricisi Skyline Index’te yer alır.
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız