Prive by DAMAC (B): bir ev ne kadar eder?
Bu binadaki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 47 tescilli satış.
Bina adları DLD’nin değil, tescilli satışlardan bizim çıkardığımız adlardır.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Yatak odası sayısına göre değer
| Tahmini değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Satışlar | |
|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 952.000 AED | Ortadaki yarı AED 900.000ila 1.050.000 | 24.00424.004 AED/m² | 4040 m² | 3737 satış |
| 2 yatak odası | 2.300.000 AED | Ortadaki yarı AED 2.200.000ila 2.419.000 | 17.64217.642 AED/m² | 125125 m² | 66 satış |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Tahmini değer, binanın 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 aydaki kendi hazır ev satışlarının, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiş medyanıdır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Yıllık elde tutma maliyeti
Hesaba katılan tek maliyet aidattır.
Kendi hesaplamamız: bütçedeki birim tutar çarpı tipik büyüklük.
İstenebilecek kira
Kira sözleşmelerinde bina adı yer almaz; bu yüzden bunlar projenin rakamlarıdır.
Tipik kira: Prive by DAMAC için 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli yeni kira sözleşmelerinin medyanı. Brüt getiri: bu kiranın binanın tahmini değerine oranı. Çizgi, 5 adetten az sözleşme demektir.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Prive by DAMAC (B) hakkında sorular
Prive by DAMAC (B) için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 952.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 37); ortadaki yarı 900.000 AED ile 1.050.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Prive by DAMAC (B) içindeki stüdyo daire için ne kadar kira isteyebilirim?
Yılda yaklaşık 65.000 AED: Prive by DAMAC için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 324). Medyan satış fiyatına göre bu, %6,8 brüt getiri demektir.
Prive by DAMAC (B) içindeki bir evi elde tutmanın yıllık maliyeti nedir?
Tipik büyüklükteki stüdyo daire için yılda yaklaşık 12.325 AED aidat; bütçedeki birim tutar 307 AED/m². Burada hesaba katılan tek maliyet aidattır: konut kredisi, sigorta ve onarımlar dâhil değildir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Prive by DAMAC (B) için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Satışları, projenin durumu ve geliştiricisi Skyline Index’te yer alır.
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız