Dg-Mes-256: bir ev ne kadar eder?
Bu binadaki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 101 tescilli satış.
Bina adları DLD’nin değil, tescilli satışlardan bizim çıkardığımız adlardır.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Yatak odası sayısına göre değer
| Tahmini değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Satışlar | |
|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 515.000 AED | Ortadaki yarı AED 491.000ila 534.000 | 11.53911.539 AED/m² | 4343 m² | 7171 satış |
| 1 yatak odası | 721.000 AED | Ortadaki yarı AED 706.000ila 735.000 | 9.3439.343 AED/m² | 7777 m² | 3030 satış |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Tahmini değer, binanın 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 aydaki kendi hazır ev satışlarının, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiş medyanıdır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Yıllık elde tutma maliyeti
Bu bina için yayımlanmış bir aidat bütçesi yok.
İstenebilecek kira
Kira sözleşmelerinde bina adı yer almaz, projede de çok az sözleşme var; bu yüzden bunlar bölgenin rakamlarıdır.
Tipik kira: Discovery Gardens için 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli yeni kira sözleşmelerinin medyanı. Brüt getiri: bu kiranın binanın tahmini değerine oranı. Çizgi, 5 adetten az sözleşme demektir.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Dg-Mes-256 hakkında sorular
Dg-Mes-256 için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 515.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 71); ortadaki yarı 491.000 AED ile 534.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Dg-Mes-256 içindeki stüdyo daire için ne kadar kira isteyebilirim?
Yılda yaklaşık 45.000 AED: Discovery Gardens için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 2.475). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,7 brüt getiri demektir.
Dg-Mes-256 içindeki bir evi elde tutmanın yıllık maliyeti nedir?
Bu bina için yayımlanmış bir aidat bütçesi yok; bu yüzden yıllık maliyet göstermiyoruz.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Dg-Mes-256 için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız