Cayan Tower: bir ev ne kadar eder?
Dubai Marina bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 37 tescilli satış.
2 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 2.000.000 AED | AED 1.742.000ila 2.250.000 | 24.606 | 81 | 117.000 AED | %5,9 | 12 | |
| 2 yatak odası | 2.725.000 AED | AED 2.500.000ila 3.000.000 | 21.173 | 128 | 155.000 AED | %5,7 | 13 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Oca 2025 | 21.173 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2025 | 21.775 AED/m² | 5 satış |
| Mar 2025 | 24.122 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 20.990 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | 20.807 AED/m² | 5 satış |
| Haz 2025 | 26.598 AED/m² | 5 satış |
| Tem 2025 | 20.107 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2025 | – | |
| Eyl 2025 | 22.001 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2025 | 23.099 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2025 | 23.121 AED/m² | 5 satış |
| Ara 2025 | 23.584 AED/m² | 6 satış |
| Oca 2026 | 22.486 AED/m² | 5 satış |
| Şub 2026 | 23.831 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2026 | 24.606 AED/m² | 6 satış |
| Nis 2026 | 20.904 AED/m² | 2 satış |
| May 2026 | 19.289 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2026 | 21.011 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 17.642 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | 20.731 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 22.583 AED/m² | 2 satış |
| Eki 2026 | 19.440 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2026 | 19.558 AED/m² | 1 satış |
Cayan Tower için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Cayan Tower için ev değerleri hakkında sorular
Cayan Tower için 2 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 2.725.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 13); ortadaki yarı 2.500.000 AED ile 3.000.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Cayan Tower için 2 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 155.000 AED: Cayan Tower için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 66). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,7 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Cayan Tower için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız