Blue Wave: bir ev ne kadar eder?
Dubai Land Residence Complex bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 41 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 501.000 AED | AED 440.000ila 530.000 | 10.226 | 50 | 42.000 AED | %8,4 | 32 | |
| 1 yatak odası | 780.000 AED | AED 750.000ila 813.000 | 10.010 | 78 | 61.100 AED | %7,8 | 9 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 9.042 AED/m² | 3 satış |
| Oca 2025 | 8.622 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2025 | 8.417 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2025 | 9.278 AED/m² | 3 satış |
| Nis 2025 | 9.935 AED/m² | 3 satış |
| May 2025 | 9.225 AED/m² | 5 satış |
| Haz 2025 | 11.205 AED/m² | 6 satış |
| Tem 2025 | 9.849 AED/m² | 8 satış |
| Ağu 2025 | 10.559 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2025 | 10.430 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2025 | 10.226 AED/m² | 6 satış |
| Kas 2025 | 10.559 AED/m² | 5 satış |
| Ara 2025 | 9.235 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2026 | 11.464 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2026 | 11.797 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2026 | 10.258 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 10.010 AED/m² | 4 satış |
| May 2026 | 9.709 AED/m² | 6 satış |
| Haz 2026 | 10.463 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2026 | 9.731 AED/m² | 1 satış |
| Ağu 2026 | 8.902 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 10.226 AED/m² | 8 satış |
| Eki 2026 | 10.915 AED/m² | 3 satış |
| Kas 2026 | 9.289 AED/m² | 2 satış |
Blue Wave için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Blue Wave için ev değerleri hakkında sorular
Blue Wave için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 501.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 32); ortadaki yarı 440.000 AED ile 530.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Blue Wave için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 42.000 AED: Blue Wave için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 148). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,4 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Blue Wave için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız