Burj Al Nujoom: bir ev ne kadar eder?
Downtown Dubai bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 20 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 740.000 AED | AED 740.000ila 822.000 | 17.943 | 42 | 54.600 AED | %7,4 | 8 | |
| 1 yatak odası | 1.113.000 AED | AED 1.100.000ila 1.150.000 | 14.617 | 76 | 85.000 AED | %7,6 | 8 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 16.523 AED/m² | 4 satış |
| Oca 2025 | 16.587 AED/m² | 6 satış |
| Şub 2025 | 14.499 AED/m² | 4 satış |
| Mar 2025 | 14.499 AED/m² | 5 satış |
| Nis 2025 | 20.602 AED/m² | 2 satış |
| May 2025 | 15.048 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2025 | 14.596 AED/m² | 3 satış |
| Tem 2025 | 14.639 AED/m² | 4 satış |
| Ağu 2025 | 15.263 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 17.739 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2025 | 20.839 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2025 | – | |
| Ara 2025 | 16.899 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2026 | 14.650 AED/m² | 4 satış |
| Şub 2026 | 15.306 AED/m² | 2 satış |
| Mar 2026 | 16.060 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2026 | – | |
| May 2026 | 16.555 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2026 | 13.939 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2026 | 17.857 AED/m² | 2 satış |
| Ağu 2026 | 15.113 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2026 | 16.706 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2026 | 17.588 AED/m² | 1 satış |
Burj Al Nujoom için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Burj Al Nujoom için ev değerleri hakkında sorular
Burj Al Nujoom için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 740.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 8); ortadaki yarı 740.000 AED ile 822.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Burj Al Nujoom için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 54.600 AED: Burj Al Nujoom için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 75). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,4 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Burj Al Nujoom için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız