City Walk: bir ev ne kadar eder?
Bu bölgedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 258 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 yatak odası | 2.356.000 AED | AED 2.032.000ila 2.738.000 | 27.696 | 87 | 135.000 AED | %5,7 | 99 | |
| 2 yatak odası | 4.400.000 AED | AED 3.677.000ila 4.700.000 | 29.773 | 157 | 228.500 AED | %5,2 | 99 | |
| 3 yatak odası | 6.500.000 AED | AED 6.500.000ila 7.039.000 | 28.783 | 226 | 339.100 AED | %5,2 | 48 | |
| 4 yatak odası | 9.770.000 AED | AED 8.750.000ila 23.220.000 | 35.489 | 276 | 469.300 AED | %4,8 | 12 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 27.276 AED/m² | 9 satış |
| Oca 2025 | 25.026 AED/m² | 16 satış |
| Şub 2025 | 28.040 AED/m² | 21 satış |
| Mar 2025 | 29.676 AED/m² | 12 satış |
| Nis 2025 | 28.966 AED/m² | 14 satış |
| May 2025 | 27.749 AED/m² | 18 satış |
| Haz 2025 | 29.063 AED/m² | 19 satış |
| Tem 2025 | 30.613 AED/m² | 8 satış |
| Ağu 2025 | 30.031 AED/m² | 11 satış |
| Eyl 2025 | 25.392 AED/m² | 22 satış |
| Eki 2025 | 30.752 AED/m² | 12 satış |
| Kas 2025 | 30.623 AED/m² | 20 satış |
| Ara 2025 | 30.300 AED/m² | 19 satış |
| Oca 2026 | 29.579 AED/m² | 20 satış |
| Şub 2026 | 33.691 AED/m² | 21 satış |
| Mar 2026 | 33.734 AED/m² | 9 satış |
| Nis 2026 | 28.675 AED/m² | 70 satış |
| May 2026 | 31.054 AED/m² | 12 satış |
| Haz 2026 | 30.645 AED/m² | 11 satış |
| Tem 2026 | 29.332 AED/m² | 15 satış |
| Ağu 2026 | 29.106 AED/m² | 17 satış |
| Eyl 2026 | 28.148 AED/m² | 21 satış |
| Eki 2026 | 30.892 AED/m² | 23 satış |
| Kas 2026 | 32.055 AED/m² | 10 satış |
City Walk için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
City Walk bölgesindeki projeler
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
City Walk için ev değerleri hakkında sorular
City Walk için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 2.356.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 99); ortadaki yarı 2.032.000 AED ile 2.738.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
City Walk için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 135.000 AED: City Walk için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 327). Medyan satış fiyatına göre bu, %5,7 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. City Walk için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız