Joya Blanca Residences: bir ev ne kadar eder?
Arjan bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 24 tescilli satış.
Stüdyo daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 605.000 AED | AED 585.000ila 616.000 | 15.801 | 38 | 47.000 AED | %7,8 | 12 | |
| 1 yatak odası | 1.064.000 AED | AED 1.045.000ila 1.070.000 | 15.134 | 70 | 75.000 AED | %7 | 10 |
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 13.681 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2025 | 15.263 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2025 | – | |
| Mar 2025 | 14.865 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2025 | 14.736 AED/m² | 4 satış |
| May 2025 | 14.348 AED/m² | 2 satış |
| Haz 2025 | 14.338 AED/m² | 2 satış |
| Tem 2025 | 15.414 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2025 | 12.960 AED/m² | 2 satış |
| Eyl 2025 | 14.542 AED/m² | 3 satış |
| Eki 2025 | 14.736 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2025 | 15.511 AED/m² | 6 satış |
| Ara 2025 | 16.092 AED/m² | 2 satış |
| Oca 2026 | 15.737 AED/m² | 3 satış |
| Şub 2026 | 15.705 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2026 | 15.500 AED/m² | 2 satış |
| Nis 2026 | 14.025 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | 15.392 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2026 | – | |
| Tem 2026 | – | |
| Ağu 2026 | 15.134 AED/m² | 1 satış |
| Eyl 2026 | 15.156 AED/m² | 4 satış |
| Eki 2026 | – | |
| Kas 2026 | 13.347 AED/m² | 2 satış |
Joya Blanca Residences için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Joya Blanca Residences için ev değerleri hakkında sorular
Joya Blanca Residences için stüdyo daire ne kadar eder?
Yaklaşık 605.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 12); ortadaki yarı 585.000 AED ile 616.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Joya Blanca Residences için stüdyo daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 47.000 AED: Joya Blanca Residences için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 67). Medyan satış fiyatına göre bu, %7,8 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Joya Blanca Residences için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız