Al Khail Heights: bir ev ne kadar eder?
Al Goze Fourth bölgesinde
Bu projedeki tüm hazır evler: 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda 120 tescilli satış.
1 yatak odalı daire
Medyan değerSatışların ortadaki yarısı
Ev tipine ve yatak odası sayısına göre değerler
Daireler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Stüdyo | 605.000 AED | AED 525.000ila 644.000 | 10.936 | 57 | 49.800 AED | %8,2 | 38 | |
| 1 yatak odası | 930.000 AED | AED 848.000ila 991.000 | 9.203 | 101 | 76.000 AED | %8,2 | 56 | |
| 2 yatak odası | 1.355.000 AED | AED 1.209.000ila 1.487.000 | 9.978 | 136 | 119.600 AED | %8,8 | 13 |
Villalar ve sıra evler
| Medyan değer | Ortadaki yarı | AED/m² | Tipik büyüklük (m²) | Tipik yıllık kira | Brüt getiri | Satışlar | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 yatak odası | 3.612.000 AED | AED 3.355.000ila 4.490.000 | 6.275 | 669 | — | — | 6 |
Çizgi, yeni kira sözleşmesi sayısının 5 adetten az olduğunu gösterir.
Bu rakamlar hakkında
DLD verilerinden kendi hesaplamamız: bugünkü fiyatlara getirilmiş tescilli fiyatlar. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz.
Hazır evler. 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayın tescilli satışları, Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü fiyatlara getirilmiştir; kiralar aynı aylardaki yeni sözleşmelerden alınmıştır. Satışı 5 adetten az olan yatak odası sayıları listeye alınmaz.
Son iki yılda m² başına fiyat
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Ara 2024 | 8.396 AED/m² | 7 satış |
| Oca 2025 | 8.665 AED/m² | 16 satış |
| Şub 2025 | 8.439 AED/m² | 8 satış |
| Mar 2025 | 8.880 AED/m² | 9 satış |
| Nis 2025 | 7.944 AED/m² | 24 satış |
| May 2025 | 8.783 AED/m² | 15 satış |
| Haz 2025 | 8.213 AED/m² | 18 satış |
| Tem 2025 | 8.364 AED/m² | 13 satış |
| Ağu 2025 | 8.342 AED/m² | 7 satış |
| Eyl 2025 | 10.333 AED/m² | 7 satış |
| Eki 2025 | 9.171 AED/m² | 13 satış |
| Kas 2025 | 9.257 AED/m² | 14 satış |
| Ara 2025 | 9.160 AED/m² | 18 satış |
| Oca 2026 | 9.881 AED/m² | 14 satış |
| Şub 2026 | 10.010 AED/m² | 17 satış |
| Mar 2026 | 9.612 AED/m² | 8 satış |
| Nis 2026 | 9.688 AED/m² | 8 satış |
| May 2026 | 10.764 AED/m² | 4 satış |
| Haz 2026 | 10.882 AED/m² | 4 satış |
| Tem 2026 | 9.698 AED/m² | 3 satış |
| Ağu 2026 | 9.774 AED/m² | 6 satış |
| Eyl 2026 | 10.333 AED/m² | 13 satış |
| Eki 2026 | 9.526 AED/m² | 4 satış |
| Kas 2026 | 9.483 AED/m² | 2 satış |
- Satış olmayan aylar
Rakamlar
| Ay | AED/m² | Satışlar |
|---|---|---|
| Şub 2025 | 9.117 AED/m² | 3 satış |
| Mar 2025 | 7.911 AED/m² | 1 satış |
| Nis 2025 | – | |
| May 2025 | 8.364 AED/m² | 1 satış |
| Haz 2025 | – | |
| Tem 2025 | – | |
| Ağu 2025 | 5.285 AED/m² | 11 satış |
| Eyl 2025 | 5.468 AED/m² | 10 satış |
| Eki 2025 | 11.065 AED/m² | 1 satış |
| Kas 2025 | 6.480 AED/m² | 3 satış |
| Ara 2025 | 7.330 AED/m² | 1 satış |
| Oca 2026 | 5.113 AED/m² | 2 satış |
| Şub 2026 | 11.819 AED/m² | 1 satış |
| Mar 2026 | – | |
| Nis 2026 | 6.275 AED/m² | 1 satış |
| May 2026 | – | |
| Haz 2026 | 4.887 AED/m² | 2 satış |
Al Khail Heights için aylara göre m² başına medyan fiyat; tescil edildiği şekliyle, tüm yatak odası sayıları dâhil.
Evinizi aydan aya takip edin
Tahmini değer Tüm emsal satışlar Değer geçmişi Kazancınız Kira ve getiri Kira sözleşmeniz
Al Khail Heights için ev değerleri hakkında sorular
Al Khail Heights için 1 yatak odalı daire ne kadar eder?
Yaklaşık 930.000 AED. Bu, 12 Kas 2026 tarihine kadarki 12 ayda tescil edilen ve bugünkü fiyatlara getirilen satışların medyanıdır (satış sayısı: 56); ortadaki yarı 848.000 AED ile 991.000 AED arasında satıldı. Kat, manzara ve evin durumu verilerde yer almaz; bu yüzden bir ev bu aralığın içinde veya dışında satılabilir.
Al Khail Heights için 1 yatak odalı daire kirası ne kadar?
Yılda yaklaşık 76.000 AED: Al Khail Heights için son 12 ayda tescil edilen yeni kira sözleşmelerinin medyanı (sözleşme sayısı: 240). Medyan satış fiyatına göre bu, %8,2 brüt getiri demektir.
Bu değerler nereden geliyor?
Dubai Tapu Dairesine tescil edilen ve açık veri olarak yayımlanan satışlardan. Al Khail Heights için son 12 ayda satılan hazır evleri alır, her fiyatı Dubai İstatistik Merkezi fiyat endeksiyle bugünkü seviyeye getirir, medyandan çok uzak satışları çıkarır ve her ev tipi ve yatak odası sayısı için medyanı ve ortadaki yarıyı gösteririz.
Kendi evim için bir değer alabilir miyim?
Evet. Evinizi ücretsiz ekleyin: biriminizi DLD birim sicilinden seçersiniz; evinizin sayfası da o büyüklük ve yatak odası sayısı için tahmini, tüm emsal satışları ve değer geçmişini gösterir. Hesap açmadan hızlı bir aralık için bu sayfadaki aracı kullanın.
Satmayı mı düşünüyorsunuz?
Kiracı mı arıyorsunuz?
Kaynaklar ve notlar
DLD verilerinden kendi hesaplamamız