Сколько стоит жильё в Lakeside?
Район: Dubai Production City
Всё готовое жильё в этом проекте — зарегистрированных продаж за 12 месяцев до 12 нояб. 2026: 163.
Студия
Медианная стоимостьСредняя половина продаж
Стоимость по типам и числу спален
Квартиры
| Медианная стоимость | Средняя половина | AED/кв. м | Типичная площадь (кв. м) | Типичная аренда в год | Валовая доходность | Продажи | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 387 000 AED | AED 375 000до 402 000 | 11 399 | 34 | 35 300 AED | 9,1 % | 121 | |
| 1 спальня | 580 000 AED | AED 550 000до 603 000 | 9 063 | 63 | 50 100 AED | 8,6 % | 42 |
Об этих цифрах
Наш расчёт по данным DLD: зарегистрированные цены, приведённые к сегодняшним ценам. Этажа, вида и состояния нет в данных.
Готовое жильё. Зарегистрированные продажи за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённые к сегодняшним ценам по индексу цен Дубайского центра статистики; аренда — по новым договорам за те же месяцы. Варианты по числу спален, где меньше 5 продаж, не показаны.
Цена за кв. м за два года
Цифры
| Месяц | AED/кв. м | Продажи |
|---|---|---|
| дек. 2024 г. | 10 323 AED/кв. м | Продаж: 7 |
| янв. 2025 г. | 9 914 AED/кв. м | Продаж: 35 |
| февр. 2025 г. | 10 301 AED/кв. м | Продаж: 51 |
| март 2025 г. | 10 075 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| апр. 2025 г. | 10 506 AED/кв. м | Продаж: 20 |
| май 2025 г. | 10 764 AED/кв. м | Продаж: 23 |
| июнь 2025 г. | 10 366 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| июль 2025 г. | 10 764 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| авг. 2025 г. | 10 968 AED/кв. м | Продаж: 22 |
| сент. 2025 г. | 10 323 AED/кв. м | Продаж: 18 |
| окт. 2025 г. | 11 270 AED/кв. м | Продаж: 30 |
| нояб. 2025 г. | 10 915 AED/кв. м | Продаж: 19 |
| дек. 2025 г. | 11 657 AED/кв. м | Продаж: 17 |
| янв. 2026 г. | 11 819 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| февр. 2026 г. | 11 797 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| март 2026 г. | 10 839 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| апр. 2026 г. | 11 377 AED/кв. м | Продаж: 15 |
| май 2026 г. | 11 205 AED/кв. м | Продаж: 11 |
| июнь 2026 г. | 10 506 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| июль 2026 г. | 10 968 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| авг. 2026 г. | 10 850 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| сент. 2026 г. | 11 119 AED/кв. м | Продаж: 10 |
| окт. 2026 г. | 10 646 AED/кв. м | Продаж: 12 |
| нояб. 2026 г. | 10 796 AED/кв. м | Продаж: 6 |
Медианная цена за кв. м по месяцам в Lakeside, по зарегистрированным ценам, для любого числа спален.
Следите за своим жильём месяц за месяцем
Оценочная стоимость Все сопоставимые продажи История стоимости Ваш прирост Аренда и доходность Ваш договор аренды
Вопросы о стоимости жилья в Lakeside
Сколько стоит студия в Lakeside?
Около 387 000 AED. Это медиана зарегистрированных продаж (121) за 12 месяцев до 12 нояб. 2026, приведённых к сегодняшним ценам; средняя половина продаж — от 375 000 AED до 402 000 AED. Этажа, вида и состояния нет в данных, поэтому жильё может продаться как внутри этого диапазона, так и вне его.
За сколько сдаётся студия в Lakeside?
Около 35 300 AED в год — это медиана новых договоров аренды (592), зарегистрированных в Lakeside за последние 12 месяцев. По отношению к медианной цене продажи это валовая доходность 9,1 %.
Откуда берутся эти цифры?
Из продаж, зарегистрированных в Земельном департаменте Дубая и опубликованных как открытые данные. Мы берём готовое жильё, проданное в Lakeside за последние 12 месяцев, приводим каждую цену к сегодняшнему уровню по индексу цен Дубайского центра статистики, исключаем продажи, сильно отклоняющиеся от медианы, и показываем медиану и среднюю половину для каждого типа и числа спален.
Можно ли получить оценку для моего жилья?
Да. Добавьте его бесплатно: вы выбираете свой объект в реестре объектов DLD, и на странице вашего жилья появляются оценка для его площади и числа спален, все сопоставимые продажи и история стоимости. Чтобы быстро получить диапазон без аккаунта, воспользуйтесь формой на этой странице.
Думаете о продаже?
Ищете арендатора?
Источники и примечания
Наш расчёт по данным DLD